1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－運營－移交方式

這種方式最大的特點就是將基礎設施的經營（yíng）權有期限的抵押以獲得項目融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。在這（zhè）種模式下，首先由項目發起人通過投標從委托人手中獲取對某個項目的特許權，隨後組成項目公司並負責（zé）進行項目的融資（zī），組織項目的建設，管理項目的運營，在特許（xǔ）期內通過（guò）對項目的（de）開（kāi）發運營以及當地（dì）政府給予（yǔ）的其他優惠來回收資金以（yǐ）還貸，並取得合理的利潤。特許期結束後，應將（jiāng）項目無償地移交給政府。在BOT模（mó）式下，投資者一般要求政府保證其最低收益率，一旦在（zài）特許期內無法達到（dào）該標（biāo）準，政府應（yīng）給予特別補償。

2、BT（Build Transfer）即建設-移交

是基礎設施項（xiàng）目建設領域中采用的一種投資建設模式，係指根（gēn）據項（xiàng）目發起人通過（guò）與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資、建設，並在規定時限內將竣工後的項目移交項目發起人，項目（mù）發起人根據事先簽訂的回（huí）購協議分期向投資者支付項目總投資及確定的回報。

3、TOT（Transfer-Operate-Transfer）即轉讓－經營－轉（zhuǎn）讓模式

是一種通過出售現有（yǒu）資產以獲得（dé）增量資金進行新建項目融資的一種新型融資方式，在這種模式下，首先私營企業用私人資本或資金購買某項資產（chǎn）的全部或部分產權或經營權，然後，購買者對項目（mù）進行開發（fā）和建設，在約定的時間內通過對項目經營收回全部投資並取得合理的回報，特許期結束後，將所得到的產權或經營權無償移交給原（yuán）所有人。

4、TBT模式

TBT就是將TOT與BOT融資方式（shì）組合起來，以BOT為（wéi）主的一（yī）種融資模式。在TBT模式中，TOT的實施是輔助性的（de），采用它主要是為了促成BOT.TBT的實施過程如下（xià）：政府通過招標將已經運營一段時間的項目和未（wèi）來若幹年的經營權（quán）無償（cháng）轉讓給投資人（rén）；投資人負責組建項目公司去建設和經營待建項（xiàng）目；項目建成開始經營後，政府從BOT項目公司獲得與項目經營權等值的收益；按照TOT和BOT協議，投資人相繼（jì）將項目經營權歸還給政府。實質上，是政府（fǔ）將一個已建項目和一個待建項目打包處理，獲得一個逐年增加的協議收入（來自待建項目（mù）），最（zuì）終收回待建項目的所有權益。

5、PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而言，PPP融資模式主（zhǔ）要應（yīng）用於基礎設施等公共項目。首先，政府針對具體項目特許新建（jiàn）一家項目公司，並對其提（tí）供扶持措施，然後，項目公司負責進行項目（mù）的融資和建設（shè），融資來源包括項目資本金和貸款；項目建成後，由政府特許企業進行項目的開發和運（yùn）營，而貸款人除了可以獲得項目（mù）經營的直接收益外，還可獲得通過政府扶持所（suǒ）轉化的效（xiào）益。